在房贷呈收紧趋势以及进入加息通道的形势下，购房者的压力与日俱增，理财规划师培训 的老师建议，在贷款买房时一定要精打细算，除了尽力争取优惠利率之外，还要对还款方式仔细斟酌。
　　目前在银行的房贷还款方式中，主要有等额本金，等额本息以及固定利率等三种方式。于不同的购房者，可以根据自身情况选择不同的还款方式。不管怎样，首先要先了解清楚三种还款方式，再分析自身条件和对未来家庭经济的估算来选择还款方式。
　　此外，在加息通道之下，等额本金还款比等额本息还款、固定房贷利率更划算，是最省钱的还款方式。等额本息还款是指从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。而等额本金还款方式是指在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。在假设利息不变的情况下，等额本息所还整体利息加本金总额，低于等额本金。但是在强烈的加息预期之下，等额本金还款方式在初期偿还较大款项，同时此刻利息较低。随着时间的推移，利息虽然增加，但是本金也相对减少，产生的利息总负担也降低了，理财规划师培训 补充道，这种还款方式相对于一些刚步入职场的人，还款负担较重。因此这种还款方式适合收入较高，相对稳定的成熟白领。而对于刚刚工作的年轻人来说，更适合采用等额本息还款方式。