租赁土地后发生的费用如何记账

2012-10-29 17:19:57 来源：世纪精英 作者：世纪精英 推荐：是

        企业在经营管理的过程中，当租赁土地后发生的费用如何记账的问题我们请来了成都会计 培训班的老师来为大家进行解读。
        土地被用作租赁以后，所取得的收入如何进行记帐处理呢？我们来举例说明，一个公司租用了一块土地，其租用期限是30年，经营管理人员在这个租用的土地上加盖了房屋，在建用房时还打了地基，并在四周圈起了围栏，对于这些费用如何进行记帐？对于这个房产能够做为固定资产进行处理吗？土地的租赁费用是120000元，财务人员在记帐时要计入那个会计 科目下？在所租赁的土地上的房屋是用为当库房使用有，建设库房的费用是否要记入生产成本会计 当中呢？
        对于这个问题的解答有两个层面的涵义，企业在所租赁的土地上应建房屋，那么在建设房屋的同时所发生的费用支出可以计入在建工程会计 科目当中，作为库房的房层在建成以后就可以结转入固定资产帐户当中了。因此，所发生的垫地基的费用，圈围栏的费用，建设的材料费用，以及人工费用等诸多费用的会计 处理，可以计入在建工程会计 科目的借方，同时记入银行存款、材料费用、应付职工薪酬等会计 科目的贷方。当建成以后，就可以把在建工程的费用结转到固定资产帐户当中，账务处理可以计入固定资产中房屋会计 帐户的借方，计入在建工程会计 科目的贷方。如果土地租赁费用可以计入长期待摊费用中的租赁费会计 科目，按合同的期限摊销转入相关的成本费用当中。

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